ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

ЖК «Новотомилино» представляет собой современный жилой комплекс комфорт-класса, который расположен в поселке Томилино, городского округа Люберцы в Московской области. Этот элегантный комплекс состоит из восьми зданий с переменной этажностью, варьирующейся от 11 до 17 этажей. Особенностью комплекса, разработанной архитектурным бюро «Остоженка», является его терракотово-бежевая цветовая гамма, придающая зданиям особую изысканность.

ЖК «Новотомилино» удачно расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Все дома первой очереди уже сданы в эксплуатацию, и на их первых этажах успешно функционируют различные магазины и сервисы, доступные в шаговой доступности для жителей. Комплекс предлагает квартиры с площадью от 23 до 99 квадратных метров, что позволяет удовлетворить потребности самых разных покупателей. Недавно также было начато строительство второй очереди жилого комплекса.

Одним из ключевых преимуществ ЖК «Новотомилино» является разнообразие предлагаемых планировок квартир, благодаря чему каждый может выбрать квартиру, идеально соответствующую его предпочтениям и образу жизни. Кроме того, будущим владельцам квартир предоставляется возможность выбора типа отделки – от базовой до чистовой.

Стильная архитектура и современные общественные пространства делают ЖК «Новотомилино» идеальным местом для комфортной жизни в Московской области.

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА

Основное преимущество ЖК «Новотомилино» – близость к городской инфраструктуре: детским садам и школам, магазинам, аптекам и кафе. Комплекс расположен рядом с ж/д станцией, что обеспечивает удобный доступ к центру столицы.

В рамках развития инфраструктуры ЖК «Новотомилино» осуществляется строительство пристройки к общеобразовательной школе №19, что позволит увеличить вместимость учебного заведения на 550 мест. Также идет строительство нового детского сада на 420 мест. В дополнение к образовательной инфраструктуре ведутся работы по реконструкции стадиона «Урожай».

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
ЖК «Тетрис» располагается в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной и активной жизни. Оригинальный дизайн фасадов жилого квартала привлекает взгляд издалека. Сочные летние цвета дарят отличное настроение в любое время года, а качественные материалы и продуманные планировочные решения гарантируют уют и комфорт.

В жилом комплексе «Тетрис» объединены все важнейшие факторы, формирующие комфорт. Мы создали планировочные решения, в которых мечты об идеальном интерьере сбываются! В квартирах ЖК «Тетрис» можно планировать пространство так, как хочется именно вам.

Удобная дорожная развязка позволяет доехать до Москвы на авто всего за 5 минут. В 2-х минутах от комплекса находится станция МЦД «Павшино». Общая площадь ЖК «Тетрис» 107 тыс.м2, площадь квартир - 61,5тыс.м2. Территория составляет 1,9 га.

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА
Мы создавали внутреннюю территорию квартала так, чтобы каждый нашел здесь свое место для активного отдыха и релаксации, для прогулок и наслаждения красотой.

ЖК «Тетрис» - целостная экосистема с продуманной инфраструктурой. Просторный обустроенный двор, собственные школа и детский сад, отличная транспортная доступность, подземный паркинг. Внутренняя территория свободна от машин и разбита на функциональные зоны, рассчитанные для взрослых, детей и пожилых жителей. Квартал окружён парками, в пешей доступности пляжи и обустроенные набережные Москвы-реки и Ивановских прудов.

В зданиях ЖК вас ждут уютные кафе: для встреч с друзьями, переговоров или уединенной работы в тишине. Своя школа с блоком начальных классов и медицинский центр на территории обеспечат спокойствие и уверенность в каждом шаге. ЖК «Тетрис» — это продуманный набор деталей, из которых складываются истинный комфорт и уверенность.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Жилой комплекс, состоящий из клубного дома и нескольких дуплексов, располагается на берегу реки, в менее чем 3 км от московского района Митино, и граничит с коттеджной застройкой.

Архитектура:
Небольшой жилой комплекс (15 000 кв. м жилья) замечателен виртуозной работой на сложнейшем рельефе. На склоне берега реки располагается клубный дом переменной этажности – от 2 до 6 этажей, в зависимости от рельефа, с 3-этажным подземным паркингом. Разнообразие объемов позволяет создать иллюзию, что это несколько домов на склоне. В реальности - это один дом, который составляет с берегом единой целое.
Комплекс разработан архитектурной студией SW (ГАП Сергей Савчук). Архитектурный проект клубного дома был отмечен Мособлархитектуры в 2023 г. как «Лучший проект Подмосковья категории жилая недвижимость малой и средней этажности».

Все квартиры клубного дома запроектированы таким образом, что имеют прямой вид на реку и лес, также максимального сохранены виды на реку для существующих домов частного сектора. В квартирах будут видовые балконы с панорамным остеклением, французские балконы, а несколько квартир на первом этаже будут иметь собственную террасу. Большое лобби включает общественную гостиную, консьерж-службу, библиотеку с бук-кроссингом.
Структура комплекса проницаемая, разрывы между секциями и ситуативное понижение этажности позволяет создать новый рельеф. Окружающее пространство плавно перетекает в закрытый объем двора и эксплуатируемой кровли, который станет главным местом взаимодействия будущих жителей. Здесь расположено дворовое пространство с различными площадками отдыха и крытый форум.

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА

Внутренняя:
Закрытый двор спроектирован так, чтобы было как можно больше возможностей для спокойного отдыха с видом на реку для жителей всех возрастов. Пространство двора ориентировано на юго-запад, что позволяет максимально использовать солнечный свет. Двор разбит на отдельные уютные функциональные зоны: Сад с гамаками и плодовыми деревьями; Терраса-солярий с лежаками и видом на реку; Терраса с барной стойкой с видом на реку; Сквер с большими деревянными качелями; Терраса для занятий йогой и медитаций с видом на реку. Амфитеатр с деревянными ступеньками-скамейками под навесом дает возможность для встреч и общения молодежи. Пространство также может выступить кинотеатром, лекторием, импровизированной сценой со зрительскими местами. Детская площадка для малышей с геопластикой, игровым оборудованием, ориентированным в т.ч. на малышей, только начинающих ходить и познавать мир. Терраса для барбекю – с четырьмя угольными мангалами, столами со скамейками, контейнерами для хранения угля. Столы подойдут для собраний совета дома, пикников, праздников двора, настольных игр.
В подземном паркинге предполагается установка гостевых зарядок для электромобилей, а для собственников - вывод щитка, позволяющего подзаряжать свой электромобиль на собственном машиноместе.

Внешнее благоустройство:
Часть территории, включенной в проект, – это участок природного ландшафта, на котором застройщик произведет зачистку подлеска, на этой части территории расположится природный парк. Это будет общедоступный участок. На прилегающей к парку территории площадью 50 соток (0,5 га) застройщик за собственные средства обустроит зону рекреации: детскую площадку и спортивную площадку.
Кроме того, вдоль всей территории ЖК застройщиком будет обустроена общедоступная набережная протяженностью около 800 метров и имитация пляжа с насыпным песком. Общая площадь благоустроенной общедоступной набережной составит около 2.3 га. Вся общедоступная внешняя инфраструктура комплекса площадью 3,4 га станет продолжением природной составляющей концепции ЖК.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА



«Большое Путилково» — масштабный жилой комплекс комфорт-класса рядом с Алешкинским и Новогорским лесопарками. Это монолитные дома переменной этажности со стильными кирпичными фасадами и закрытыми зелеными дворами.

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА
Социальная инфраструктура проекта развивается одновременно со строительством жилых домов – уже открыта школа на 1100 мест и 3 детских сада. На первых этажах корпусов открыты магазины, кафе, салоны красоты, частные детские сады, аптеки и многое другое. Дворы закрыты от машины, можно не беспокоиться о безопасности детей. Все квартиры сдаются с готовой отделкой – установлена сантехника, подведены все коммуникации, установлены двери, поклеены обои, уложен ламинат. Остается выбрать мебель с техникой и отмечать новоселье.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Современный жилой квартал “Дюна” класса “бизнес-лайт” возводится в 2 километрах от Москвы на пересечении Новорязанского и Дзержинского шоссе в перспективном подмосковном городе Котельники.
От станции метро Котельники можно дойти всего за 10 минут.
Доехать до квартала от МКАД можно за 3 минуты, а от Садового кольца за 25 минут.
На этажах комплекса располагается от 4 до 7 квартир и 3–4 скоростных, бесшумных лифта, на которых можно спуститься в подземный паркинг. Там же находятся келлеры.
В зданиях предусмотрен большой выбор планировок – от студий c лоджиями до четырехкомнатных квартир, также широкий ассортимент квартир с евро планировками.
Все квартиры будут передаваться владельцам с предчистовой отделкой «White-box». Ввод в эксплуатацию первого комплекса зданий (корпус 1, 2 и детский сад) - III квартал 2027г
Высокий уровень безопасности обеспечат персональные карты для доступа во внутреннее пространство, современные системы видеонаблюдения и служба консьержей. Внутреннее пространство с дизайнерским ландшафтом и концепцией “двор без машин” предусматривает специальные зоны для детей разных возрастов, воркаут площадку, места для отдыха с бесплатным WiFi.

ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ОБЪЕКТА

ЖК “Дюна” расположен в районе с уже развитой городской и транспортной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся несколько школ, детские сады, поликлиники, гипермаркеты «Metro», «Selgros Cash & Carry», «Глобус», ТК «Outlet Village Белая Дача», ТЦ «Мега», физкультурно-оздоровительный комплекс бассейном, магазин Спортмастер. Для семейного и активного отдыха рядом с ЖК располагаются карьеры с пляжами и зонами для купания, 4 лесопарковые зоны с оборудованными местами для пикников.

Застройщик реализует современную урбанистическую концепцию «город в городе», которая подразумевает наличие полноценной инфраструктуры включая: школу, 2 детских сада, почту, поликлинику, пункт полиции, Центр государственных услуг «Мои документы», фитнес-центр, спортзал, школу искусств, многофункциональный бизнес-центр, торговую галерею, центры бытовых услуг и другие сервисы.

Транспортная доступность

• 10 минут пешком до станции метро Котельники
• 10 минут на автобусе до МЦД Люберцы
• 3 минуты от МКАД на автомобиле
• Близость остановок общественного транспорта.
• 20 минуты на автомобиле до третьего транспортного кольца

Инфраструктура внутри

• Школа во дворе (1100 мест)
• 2 детских сада во дворе (420 мест)
• отдельные зоны для детей разных возрастов (3 категории), воркаут-зона и уютное озеленение
• Многофункциональный центр «Мои документы»
• Торговая галерея
• Фитнес-центр, спа-центр
• Пункт полиции
• Поликлиника

Окружающая инфраструктура

• гипермаркет «Metro»
• гипермаркет «Selgros Cash & Carry»
• гипермаркет «Глобус»,
• торговый комплекс «Outlet Village Белая Дача»,
• торговый центр “Мега”
• торговый центр “Леруа Мерлен”

Инфраструктура для отдыха

• пляж Лазурный берег
• Кузьминский лесопарк
• лесопарк Жулебинский
• лесопарк Томилинский